◆建蔽率是什麼？
- 7月 04 週四 202414:46
「建蔽率」和「容積率」該怎麼看？
◆建蔽率是什麼？
- 7月 02 週二 202414:34
＂建築執照＂有哪幾種？該如何查詢？
在房屋買賣的時候時常會遇到很多糾紛，尤其是預售屋，這時候「建築執照」就非常的重要，建照的用途是什麼？可以對民眾帶來什麼保障？欲買房時該如何查詢是否有建照？今天帶大家一起來認識～
◆建築執照的用途？
▶合法房屋設計
建築執照上的房屋設計是具有強制性的，提交後無法隨意變更，民眾可以用建照來監督建商在房屋建造過程中是否遵守法規，確保建造的房屋品質符合預期標準。
▶合法房屋販售
預售屋從簽定合約到交易的時程約2-5年，過程中可能會有意外導致工程有插曲，政府為保障民眾的權益，要求建商必須「拿到建照後」，才可出售預售屋。
- 6月 27 週四 202414:00
投資土地的注意事項看這裡！
◆投資土地優點？
投資建物勢必會遇到「折舊」的問題，所以越來越多人投資會選擇「土地」，因為土地的潛力價值較高，投資報酬率自然也更高，以下整理幾點優點分享：
1.增值潛力
土地是一種有限資源，隨著城市化和人口增長，土地價值往往會隨時間上升。
2.租金收益
如果土地可以出租（例如：農地、工業用地），可以產生穩定的租金收入。
3.開發潛力
土地可以用來開發房地產項目，這樣可以大幅提升其價值。
4.稅務優惠
在某些地區的土地可能享有稅務優惠，例如：農業用地的稅收減免。
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「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」
營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！
感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557
- 6月 25 週二 202415:47
爛危樓形成原因？該如何避免？
◆爛尾樓是什麼？
「爛尾樓」在近幾年來是最令人關注且擔憂的議題之一，畢竟誰都不想在投入大筆金錢購買心儀的房屋後，卻在施工階段遇到種種問題而讓工程面臨停擺，無法如期完成交屋，最終只能留下半成品的建築物。
- 6月 20 週四 202415:24
自地自建需要支付哪些費用？
近年來不少擁有土地的人，開始會選擇自地自建來蓋自己夢想中的房子，但萬事起頭難，想自地自建該從何開始呢？會遇到哪些問題？又有哪些優點呢？一起看下去吧～
- 6月 18 週二 202415:12
小心別上當！貸款常見詐騙6大話術
大部分民眾購置不動產都會選擇貸款的方式，但現今詐騙日益猖獗，這篇告訴大家幾個常見的貸款詐騙模式，讓大家可以提前做好預防措施，避免遇到有心人的目標。
- 6月 06 週四 202414:33
遇到工程糾紛該如何解決？
不論是房屋重建或是裝潢，施工時常常都會遇到有爭議的地方而越演越烈，這篇文章帶你認識常見的工程糾紛有哪幾種？該如何預防才能避免產生糾紛呢？
- 6月 04 週二 202415:48
「續建機制」是什麼？該如何預防建商＂烙跑＂？
◆何謂「續建機制」？
都市更新條例 第36條，房屋重建實施風險控管方案，其中一項便是＂續建機制＂是在工程中對屋主的一種保障，若建商因故未能完成興建時，將由管理者與建案當事者透過約定方式（如：信託契約等），將工程續建至完工，從而提高效率並降低成本。
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- 5月 30 週四 202414:01
危老重建申請程序和獎勵有哪些？
◆危老建物的定義？
- 5月 28 週二 202415:31
什麼是租約公證？申請流程有哪些？
租屋糾紛時常在新聞版上看到，最常見的是「二房東騙租金」、「惡房客破壞房屋」...等情況，在租房子時，這篇來一起瞭解租約公證是什麼？又該如何在租屋時保障自己的權益呢？一起看下去吧～
