大台中危老都更專家｜隆磐建設

◆什麼是「土方」？不是只有泥土這麼簡單

「土方」的正式名稱是「土石方」，指的是工程在開挖地基、地下室或整地時產生的土壤、砂石、碎石等混合物。

只要是下面這些工程，就一定會產生土方：

• 蓋房子、挖地下室

• 都更、危老重建

• 拆除老屋重新施工

• 道路、管線工程

換句話說，有挖地，就一定有土方要處理。

◆土石方清運，其實一點都不簡單

很多人以為清運土方就是「用卡車載走」，但實際上要符合一整套法規：

• 土方來源要清楚

• 清運車輛必須合法

• 只能送到政府核准的土資場

• 土方流向要完整申報、可追蹤

如果其中任何一環出問題，工程就可能被迫停工。

◆土石方清運新制在管什麼？

近年政府為了杜絕非法棄土、保護環境，開始加強土石方管理，包括：

• 要求土方「來源到去向」全程可追溯

• 合法土資場審核更嚴格

• 違規棄土罰款與刑責提高

政策本意是好的，但在實務上，也讓很多工程面臨新挑戰。

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◆什麼是「土方之亂」？為什麼會發生？

目前最常見的問題包括：

• 合法土資場數量不足

• 土方清運費用暴增

• 無法運輸只能停工

即使工程本身完全合法，也可能因為「沒地方倒土」而卡關，這就是大家口中的「土方之亂」。

◆結語

在現在的制度下，土方不再只是施工中的一個小環節，而是影響工期、成本、合法性的重要關鍵，任何工程都須提早規劃土方去化方式，才能避免工程卡關。

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