建商若在建案施工過程中，超過合約約定的完工期限但未能取得使用執照，則已構成遲延給付。根據《預售屋買賣定型化契約》的規定，建商須按照買方已支付的房地價款，依逾期天數每日萬分之五計算遲延利息並支付給買方。
若建案延遲超過完工期限3個月仍未取得使用執照，買方有權解除契約，此時建商除須退還買方已支付的所有房地價款外，還應支付違約金作為賠償。
※參考：預售屋買賣契約書範本
◆常見延遲因素有哪些？
▶人力不足
▶天災或自然因素
▶物料供應問題
◆遇到該如何處理？
▶向縣市政府消費者服務中心或消保官申訴
▶向仲裁機構申請調解
▶提起訴訟
▲賀！隆磐建設榮獲
2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」
2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章
2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」
2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎
感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229
感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！
【危老重建 刻不容緩】
您家的重建就交給隆磐來規劃！
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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
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政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！
◆如何保護自己的權益？
◆常見延遲因素詳細說明？
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