台灣土地資源有限，許多民眾為了擴增使用空間，經常出現擅自增建、改建等行為，這些建築雖看似解決了空間或實用性的需求，卻也可能成為公共隱憂、都市規劃亂象，本文將針對違章建築的常見類型進行介紹，並說明哪些情況下的建築會被認定為違建。
◆哪些建築會被認定為違建？
■ 未經申請建照
任何新建建築若未依法申請建築執照就動工。
■ 違反用途管制
例如在住宅區設置工廠，或將農舍改作出租住宅，違反土地使用分區規定者。
■ 未照圖施工或逾越核准範圍
即使取得建照，若實際建造與核准圖說不符。
■ 擅自改建、增建或修建
如陽台／露臺外推、搭建棚架、擴建廚房等。
■ 佔用國有地或公有土地
如在河堤、公園、道路邊違法搭建，則屬違法占用公共資源。
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◆違建如何定義？
▶陽台外推
陽台與室內之間的牆面拆除，將室外變成室內，因陽台為逃生空間，因此陽台外推即是違建，無論新、舊屋都不可為之。
▶露臺外推
若自行增建牆壁或鋁門窗即算違建，如需加蓋遮雨棚、搭建花架則須依照法規，可有限度的使用。
▶騎樓外推
台灣常見的騎樓外牆牆面至道路界線之間，上方有房屋本體樓層覆蓋的區域，常見的違建方式就是在騎樓範圍內增設鐵捲門或加蓋水泥圍牆。
▶頂樓加蓋
指屋頂突出物的增建，在法律上無法列入權狀燈坪數登記，如增加面積在1/8內屬合法建築，超過1/8即違法。
◆違章建築的定義？
◆哪些建築會被認定為違建？
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