◆「要約書、斡旋金」是什麼？
「要約書」是一份由買方提交的文件，表明其購買房屋的意願，並由仲介業者代為交給賣方進行協商，與傳統的＂斡旋金＂不同的是，提交要約書時，買方不需要支付任何金額。而 斡旋金是買方在透過房屋仲介購買房屋時，為了與賣方協商價格差距而先行支付的一筆金額，若賣方同意買方的出價，這筆斡旋金會轉為定金，並且雙方有義務簽訂正式的買賣契約。
▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！
「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、
營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！
感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557
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有保障的委託建築管理制度及續建機制，
重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。
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◆斡旋與要約注意事項
在簽訂斡旋或要約之前，買家應仔細向仲介詢問或自行檢視相關事項，以確認以下資訊：
◾ 房屋產權資料－確認房屋的所有權狀況是否清楚。
◾ 賣方條件－例如標的物現況說明書等，確保賣方條件透明。
◾ 買方條件－例如是否符合重購退稅、自宅優惠稅率的申請條件。
◾ 付款條件－包括賣方的售價及買方的貸款方式等細節。
如果斡旋時間過短，雙方需要更多時間思考，可以與仲介協商延期，並由雙方簽署延期確認文件，若斡旋未成功，仲介應在斡旋期限到期後於約定時間內無息退還斡旋金，且不得以任何名義扣取「手續費」或「車馬費」。
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