◆危老建築該如何評估？
▶房屋年齡與結構狀況
◾屋齡：房子的年齡是一個重要的指標。通常來說，屋齡超過30年的房子更有可能被歸類為老舊建築，特別是那些沒有經過妥善維護的建築。
◾結構：房子的結構是否穩固？有沒有明顯的損壞或裂縫？如果建築的結構安全性被質疑，就可能屬於「危險建築」。可以請專業的建築結構師或檢測公司來進行耐震性和結構安全評估。
▶房屋位置
危老建築必須位於都市計劃區內，這指的是在住宅或商業區域。如果你的房子不在都市計劃區，比如農村或郊區，那就不適用危老重建條例。
▶是否有歷史、文化、藝術或紀念價值
若房子具有歷史、文化、藝術或文化遺產..等，可能會被列入政府保護的範圍，就不適用危老重建；如果不確定，建議向當地的文化局查詢。
▶建物是否合法
房子是否有合法的建築使用許可證？沒有使用許可證或是違章建築的房子，無法申請危老重建；但對於年代久遠的房子，可以向當地的相關政府單位查詢是否可以補辦許可證。
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◆危險建築 vs 老舊建築的區別
▶危險建築：通常是經過政府的評估，已被判定為需要拆除的建築，或者是經過結構安全評估後，沒有達到最低安全標準的建築。
▶老舊建築：這類建築的條件通常是屋齡超過30年，沒有電梯或耐震評估不合格；但若是有電梯的建築，也可能因耐震不合格而被歸類為老舊建築。
◆危老建築是指什麼？
◆危老重建政策優惠有哪些？
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