據內政部統計，近年來危老重建申請案逐年成長，
不少屋主希望取得危老重建容積獎勵，
但在老屋基地面積有限的前提下，「自地自建」開始取代傳統合建，
引起許多地主開始買地自建，期許可以自己打造理想的格局與居住環境。
◆ 什麼是自地自建？
買房時找不到理想的建案或不想受到房屋的格局限制，
許多屋主會選擇自地自建，可以規劃自己喜愛的居住環境。
◆ 自地自建事前注意事項？
1. 確認土地類型
2. 產權是否獨立
3. 產權遮蔽率
4. 土壤液化問題
◆ 自地自建有什麼優點？
1. 成本較低
成本可自己掌控，依照自己的預算規劃，
不像購屋時需要被第三方抽成。
2. 滿足屋主需求
客製化自己喜愛的居住風格，
打造夢想中的房子。
3. 依屋主喜好設計
房屋外觀、室內設計、建材、增設電梯、軟裝..等等，
都可以依照自己的喜好設計。
◆ 自地自建流程有哪些？
自地自建是大工程，從空無一物的土地直到蓋出建物，
在沒有專業的團隊協助下是非常艱難的一件事，
其中流程包括：資料調查、測量鑑界、跑照申請、
水保計畫、規劃設計、水電檢查、圖說送審...等等。
◆ 自地自建團隊推薦
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