重建拆除工程是非常重要的環節，
不是屋主想拆哪就拆哪喔！其實拆除工程有非常多細節要注意，
事前需尋找專業承包商評估房屋現狀，按照計畫進行才能有效的執行。
拆除作業前確認事項
◆檢查屋況
1. 檢查天花板：是否有漏水？濕氣滲透？建材損壞？可趁機修復。
2. 檢查牆壁：是否有產生壁癌、牆壁裂痕、濕氣磣透、油漆脫落。
3. 檢查地板／地磚：是否地板有空洞、建材過厚、地面凹凸不平或傾斜。
4. 檢查門窗：是否有變形、無法密閉等問題。
◆營建廢棄物回收
拆除作業過程中所產生：
玻璃碎片、金屬、塑膠類、木屑、竹片、紙屑、瀝青等皆屬於「營建廢棄物」，
需尋找專業登記在案的專業環保（回收）公司協助處理，
有助於減少廢棄物對環境造成的不良影響，還可以助於資源考可持續利用。
◆拆除工程圖面
拆除前與屋主最後確認需拆除的項目，必須按圖施工，避免日後有爭議。
如後續有非原圖面上需拆除的部分，需雙方溝通同意後白紙黑字紀錄。
1. 雙方明確拆除範圍
2. 拆除圖面細節與標示
3. 拆除工程時間表
4. 拆除工程臨時變更紀錄
5. 簽署協議
◆施工告示張貼
工地門口張貼告示告知施工時間，盡量避開假日與節慶，
每日施工完畢離開前需將公共區域打掃乾淨。
※告示內容：施工工程性質、預計施工起始日與結束日、每日施工時間點、工地負責人聯繫方式等。
拆除作業前注意事項
1. 房屋結構體不可隨意拆除
2. 施工安全防護必須確實
3. 空調設備、天花板燈具需先卸除
4. 標記拆除物，避免拆除不準確
5. 排水與電路管線的管口要密封，避免碎石或雜物進入堵塞
6. 必須關掉瓦斯、斷水、斷電，在現場接臨時水電給施工時所需
7. 消防設備需留意，不可碰撞觸發警報
8. 應有完善防塵措施，以防止粉塵擴散空氣中
9. 建議馬桶最後再拆，避免施工師傅要外出借廁所，來回導致工程緩慢
10. 拆除後一定要用帆布蓋住，避免粉塵亂飛
拆除房屋雖然是屋主個人的權利，如是大樓老屋需要施工，事前準備工作不可少。
老屋因結構年久失修，會有更多細節要注意，
執行時主要依現場狀況彈性調整，可讓施工作業更安心又順利進行。
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