大台中危老都更專家｜隆磐建設

「非」都市計畫的使用地類別

甲種建築用地

一般農業區，或特定農業區內的建築用地。環境和生活方便性通常較差一點，房價也較低。建蔽率 60％，容積率 240％。

 

乙種建築用地

都市計劃外「鄉村區」的建築用地。可供居住及低強度的商業使用，沒有計畫道路規劃，現況道路系統小又窄，未來房價較不易有上漲機會與空間。建蔽率60％，容積率240％。

 

丙種建築用地

山坡保育區內的建築用地。做好水土保持、保育計畫等就能夠蓋房子。建蔽率 40％，容積率 120％。

 

丁種建築用地

一般農業區及特定農業區內的工業建築用地。可以合法蓋工廠，並申請工廠登記證，主要工廠用地使用。蔽率 70％，容積率 300％。