你家是 30 年以上的老屋嗎？最近很多人開始討論「危老重建」，主要原因不是只有房子老舊，而是 危老條例的優惠正式進入倒數！危老重建從 2017 上路後，政府給了不少獎勵，希望加速老舊住宅的安全改善，其中大家最關注的，就是「容積獎勵」跟「稅賦減免」。但這些優惠並不是永遠都有，而是每隔兩年就會遞減，目前已經進入最後衝刺階段。
🔸什麼是危老重建？
簡單說，就是屋齡超過 30 年的老屋，只要屋主們彼此同意、不用整合到大範圍，就能自己提出重建，流程比都更簡單，非常適合小基地或透天、公寓等老屋。
🔸為什麼危老優惠會「倒數」？
因為政府原本就設定了 10 年期限（到 2027/5/11），越早申請越高獎勵，現在已經倒數，再拖下去，容積獎勵就會更少，甚至沒了，所以越早啟動越划算。
🔸重建準備流程？
重建不是今天決定、明天就可以送件。
還需要：屋主整合、建築師設計、報建程序、詢價、評估成本...等等，時間通常一年跑不掉。
當你還在猶豫的時候，可能已經超過優惠期限，白白損失許多獎勵。
▲賀！隆磐建設榮獲
2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」
2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章
2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」
2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎
感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229
感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！
【危老重建 刻不容緩】
您家的重建就交給隆磐來規劃！
#查看隆磐建設危老工程實績案例
深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。
政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術 ！
🔸誰最適合危老重建？
▲老公寓、透天屋主
▲巷弄小基地、無法都更的房子
▲想改善居住安全的家庭
▲想長期提升房產價值的人
▲尤其這幾年地震頻繁，老屋安全問題越來越嚴重，危老重建不只是「拿優惠」，更是為了住得安心。
🔸結語：最後倒數，錯過不再
危老條例的加碼容積不會等人，如果你家是老屋，現在就是真正的黃金時間點！
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