台灣房價這麼高，到底是誰在炒房？為什麼政府不出手？其實，政府不是沒作為，而是早就有一部關鍵法規叫做《平均地權條例》，專門用來防止土地炒作、壟斷，讓房市能回歸理性。今天這篇就帶大家快速了解：這條例在管什麼？和你我有何什麼關聯？
📌 平均地權條例是什麼？
簡單說，它是《土地法》的特別法，政府透過這部法令來穩定土地與房價，避免投機炒作、紅單轉賣等行為，保障真正需要房子的人有居住的機會。
📚 歷史小回顧｜這部法是怎麼來的？
🔸 1954年：政府頒布《實施都市平均地權條例》，專管都市土地，但農地、山坡地等就沒管到，結果炒作亂象反而轉移到非都市地區。
🔸 1977年：正式修正為《平均地權條例》，適用範圍擴大到全國土地，堵住法規漏洞，避免土地被少數人壟斷。
🔸 截至現在，這部法已修正15次，因應時代變化，特別是打擊近年來的炒房、紅單問題。
▲賀！隆磐建設榮獲
2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」
2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章
2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」
2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎
感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229
感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！
【危老重建 刻不容緩】
您家的重建就交給隆磐來規劃！
#查看隆磐建設危老工程實績案例
深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。
政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術 ！
🚨 法條重點懶人包
🔹 禁止土地過度集中：不能讓少數人、法人壟斷大量土地
🔹 防止炒地炒房：紅單轉讓、預售炒作都會被查
🔹 實價登錄查核機制：交易資訊更透明
🔹 違規最高罰5000萬元：讓投機炒作者痛不欲生
🔹 法人購屋需審查：公司買房也不能亂買！
🔧 2023年重大修法亮點一次看
政府在2023年大刀闊斧修法，新增多項防炒機制：
✅ 預售屋紅單不得轉讓：紅單炒房直接說掰掰
✅ 法人買房要送審查：不是營業用不能亂買
✅ 提高罰金上限至5000萬：嚴懲惡意操作
✅ 實價登錄加強查核：價格不能亂報
✅ 政府可限制交易：有需要的話可管控特定地區預售屋買賣
👀 和民眾有什麼關聯？
雖然這聽起來像是針對建商和投資客，但其實你我都會受益：
🏠 想買房的人：房價不被炒高，更有機會買到合理價格的房子
🔍 想賣房的人：市場資訊更清楚，交易過程更安心
🙅♀️ 想租屋的人：間接打擊囤房，也能促進租屋市場穩定
★想看更多文章內容請點『這裡』～
