大台中危老都更專家｜隆磐建設

隨著台灣許多建築物逐漸老化，「危老重建條例」成為保障居住安全的重要政策，這項計畫特別針對屋齡超過30年的住宅，讓老舊建築在簡化程序與政府優惠支持下，有機會重獲新生。什麼是危老重建？申請條件、優勢與挑戰又有哪些？

◆危老是什麼？

危老重建政策針對結構老化、耐震性不足的建築物，尤其在地震或其他自然災害中可能帶來倒塌風險的住宅。政府為促進更新，推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，提供多項優惠措施，例如容積獎勵及房屋稅、地價稅減免，降低重建成本，提升居住安全。

◆危老重建條件

根據統計，全台有超過400萬戶住宅屋齡逾30年，其中約40%被認定為危險老舊建築物，為了因應公共安全需求，政府於2017年（民國106年）通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，民眾如想申請重建，優先可先參考是否有符合以下條件：

1. 建築物是否位於都市計劃區域內？
2. 建築物是否有歷史、文化、藝術和紀念價值？
3. 建築物是否合法？是否具有使用許可證？
 

▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！
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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！


◆危險建築 vs 老舊建築差異？
◆危老重建 vs 都更的差異？


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