大台中危老都更專家｜隆磐建設

近年「危老重建」議題愈來愈受到關注，隨著建築結構的變遷與建築物老化的加劇，許多城市中的老舊建築已經逐漸面臨結構性安全問題，尤其在台灣這個地震頻繁的地區，老舊建築在結構安全方面的隱患更為嚴重。

※延伸閱讀：危老建物如何定義？重建獎勵有哪些？

◆危老建築重建因素？

1.建物年齡與結構安全
2.都市人口密度與生活需求
3.土地價值的考量
4.環境風險增加

台灣位處地震帶上，且頻繁受到颱風影響，老舊建築的防災能力較差，容易造成住戶安全隱憂，隨著全球暖化的影響，氣候災害頻率提升，針對危老建築進行重建，可以降低環境風險帶來的損害。


▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
 

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！
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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！


◆重建方式有哪些？

▶都市更新計畫(簡稱：都更)

都市更新是一種由政府主導、民間協力參與的方式，透過都市更新，可以進行大規模的重建。

▶自行改建（危老條例）

根據《危險及老舊建物重建條例》，民眾可透過危老條例自行申請改建，主要針對建築物結構安全存有風險、或未達一定耐震標準的建築物，住戶可向政府提出申請，若符合條件，政府也提供補助支持，這方式民眾能加快重建進度，迅速改善生活環境。

▶土地合併重建（合建）

對於空間較小的區塊，政府鼓勵住戶進行土地合併，透過共同合作進行重建，增加建築面積和容積率，提升土地利用價值，但合併重建方式通常由建商主導。

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