大台中危老都更專家｜隆磐建設

老房屋漏水與壁癌是許多住戶常見的問題，特別是在台灣潮濕多雨的環境下，這些問題不僅影響居住品質，還可能對建築結構造成嚴重損害。要有效解決漏水與壁癌，除了及時修復受損區域，還應從根本著手做好防水與防潮措施，正確的防水施工方法以及長期維護，更能打造乾爽舒適的居住環境。

◆壁癌可能產生的因素？

▶ 屋頂與外牆滲水
1.屋頂防水層老化或破損
2.外牆裂縫導致雨水滲入
3.窗框密封不良，造成雨水滲透

▶ 地下室與地坪潮濕
地下室與地坪因容易因為土壤中的水分滲透而受潮，若防水層設計不佳，地下水壓力可能導致滲水，造成地面與牆壁發霉或壁癌。

▶ 室內水管漏水
水管老化、接頭鬆脫或施工瑕疵可能導致管線滲漏，長期滲水 甚至影響結構安全。

▶ 室內濕氣累積
通風不良，水氣無法有效排出，牆面與天花板容易受潮，進而導致壁， 如浴室、廚房等高濕度的空間。

▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！
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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！

◆防水施工有哪些方法？

▶ 屋頂防水施工
屋頂防水是防止雨水滲入的第一道防線，常見的防水做法包括：
PU防水塗料、瀝青防水卷材、水泥基滲透結晶防水。

▶  外牆防水措施
外牆若有裂縫，應先修補後再進行防水處理。

▶ 地下室與地坪防水
地下室與地坪的防水關鍵在於防止地下水滲透，可在地下室牆壁與地坪施作水泥基防水塗層或防水膜鋪設，形成防水屏障。

▶ 室內防潮措施
室內防潮主要著重於降低空氣濕度，避免水氣累積。
如：加強通風、使用除濕機、牆面上防潮塗料．．等。

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