大台中危老都更專家｜隆磐建設

租屋糾紛時常在新聞版上看到，最常見的是「二房東騙租金」、「惡房客破壞房屋」...等情況，在租房子時，這篇來一起瞭解租約公證是什麼？又該如何在租屋時保障自己的權益呢？一起看下去吧～
 

◆什麼是租約公證？

意思是把房屋租賃契約拿去辦理「公證」，不論是房東或者是租客，只要租約有辦理公證，代表在租屋期間若雙方產生糾紛，依公證法第13條規定可直接申請＂強制執行＂，便不需透過繁瑣的訴訟。

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感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557



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◆租約公證費用如何計算？

1.總租金＋押金
2.房屋課稅現值＋押金

公證費通常都是房東與房客平均分攤這筆費用，倘若雙方利益有懸殊差異的話，公證人應斟酌分配彼此該負擔的費用。




◆租約公證申請流程？
◆租約公證申請準備文件？


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