大台中危老都更專家｜隆磐建設

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經濟日報：https://money.udn.com/money/story/5635/6986037

危老都更全程一條龍服務 為台中首家代理實施「全案管理」的營建機構
2023/02/21 18:38:34
經濟日報 黃奇鐘

一坪換一坪不是夢？這是北部都更的金句！如果業主透過辦理危老都更自地自建能夠實現「一坪換二坪或以上」豈不是財神降臨 ？自地自建其實不難，選擇「全案管理機構」就讓隆磐建設專業來執行。


隆磐建設榮獲「2022台灣金玉獎-創新成就優等獎」由衷感謝台中市長盧秀燕為市民居住的安全，大力宣導危老都更。

( 隆磐建設執行副總莊于萱(左)與台中市經發局局長張峯源在頒獎會場合影。 隆磐建設／提供,台中市,大台中,台中地區,隆磐建設,經濟日報,危老都更,危老重建 )

隆磐建設執行副總莊于萱表示，委託專業「全案管理」在雙北市已行之多年，雙北地價昂貴業主不願意合建，不少業主改採自辦都更或危老，是對業主最有利的選擇。而重建後產權100%回歸地主管理者不參與分配，資格符合可全額貸款重建無壓力，多餘的獎勵面積可選擇出租、出售來清償建築貸款。

隆磐+義錦+山卓夫「全案管理」營建團隊，北從宜蘭、南至嘉義已有數十件委託案例。自107年初承接業主的委託，開始進場台中著手西屯段、旱溪段兩案，該年12月並取得西屯建造執照，成為台中在地第一家以危老都更為主軸的營建機構 。

隆磐機構每一案均結合官股銀行、信託部、官股建經及台中建築相關公會專才，組成體制完善從整合、初評、規劃、融資、信託、興建、完工、信託結算、交屋到房屋保固，合計六大監管單位共同執行一條龍的全程服務，並建立「完工履約保證」全案信託，讓工程回歸專業證照管理制。工程款方面信託契約明訂不預收訂金，隆磐團隊先訂料、開工，信託查核後再撥款杜絕爛尾樓，與業主建立互信基礎及保障的工程委託制度，盡心達成都市更新的公平正義。

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