大台中危老都更專家｜隆磐建設

台中市公會建築師、銀行界都非常愛惜羽毛

小心因為識人不清淪為替工程蟑螂背書的工具！

小編最近接到太多民眾詢問，自己的房子工班蓋一半或剛拆掉而已，工班就不進場了！詢問隆磐有沒有接手意願？
某些自稱工程顧問仲介公司，以網路廣告找下手目標，誆稱介紹便宜建築師、工班、銀行，佯稱「團隊」拉一堆人背書，藉此招術承攬工程管理契約，借營造牌承包工程。
 

據客戶告訴小編，仲介收了錢之後申報開工只拆房子遲遲不進場，寄發存證信函給工班，卻收到任何藉口的片面解約，打給營造廠得到回覆是已轉包，要洽詢當初的工班⋯
實際上這些工程蟑螂根本沒有國家（師）級證照，連工地主任證照的專業證照也沒有，如何為業主「管理工程」？沒人、公司沒營業登記、沒營造、沒證照只有一張嘴，什麼都網路找連營造牌都上網借牌的拼裝團隊，現在網路媒體都那麼先進還有人願意被騙？
 

合約應該簽署負責到交屋，應負的連帶保證人責任，也沒有銀行履約保證（我們都有），工班網路找的更不願擔保、營造牌是借的遠在高雄、花蓮、台東飄揚過海來台中划算嗎？整個過程完美脫身！
而建築師淪為法庭傳喚的證人、銀行淪為客戶斷頭的受害者！整個所謂「團隊」彼此不了解不願意互信互保，變成拿了錢就跑的「進香團」從頭到尾地主一路投訴無門。

蟑螂擅用文字遊戲「使用執照」核發即視同完工，必須繳清尾款！
喂～使用執照是主體工程及部分指定項目完成70～80%即可申請，您是完什麼工？
後續20%業主自己蓋？更別提「售後保固」。
 

台灣營造牌有限借牌文化很常見，但業主自己要注意您發包的對象、承攬管理的公司！資本額20萬、100萬的商家，您居然敢付他訂金20萬？
請問業主大人⋯⋯您是入股當他的股東嗎？
他騙到一筆又可以多開幾家「曾郝片」或「鎮在片」連鎖店了！
雖然蟑螂騙的都是小工程但是積少成多，業主可能一輩子心血沒了！
業主至少要對方出示專業證照看看，證照是否登記在該公司的報稅項目內？
如果沒有要如何工程管理？沒有就是詐欺！還是再隨便花錢借一張證照繼續騙？
 

隆磐建設不時在官網、臉書提醒，還是有不少難逃「人性弱點、貪小便宜」的民眾受騙上當！明明台中很多正派的建設公司、營造廠您不找，寧願相信蟑螂話術？新聞報導那麼多我們也一再宣導，如果業主非要自投羅網⋯⋯那真的是三好+ㄧ好！