大台中危老都更專家｜隆磐建設

◆土地使用分區是什麼？

土地使用分區主要依據《都市計畫法》與《區域計畫法》進行劃分，都市計畫範圍內的土地使用分區由地方政府根據需求規劃，而非都市土地則依據區域計畫進行管理，但不同的分區類別對建築使用、土地開發強度（如建蔽率、容積率）以及相關設施的設置都有不同的規定。

◆為什麼買房需要知道土地使用分區？

買房是重要的抉擇，事先瞭解欲購買房地區的「土地使用分區」可以幫助評估房產價值、未來發展潛力，以及可能的使用限制。如果忽略土地使用分區，可能會面臨房屋用途受限、未來增值受影響，甚至無法合法使用的風險。


▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
 

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！
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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！

◆土地使用分區如何類別？
◆如何查詢土地區分？


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