大台中危老都更專家｜隆磐建設

如果你夢想擁有一棟自己設計、親自打造的房子，那麼你一定要了解「自地自建」，本篇文章帶你一起認識自地自建相關的規劃，讓你對自地自建有更清楚的概念，為實現理想家園做好準備。

◆ 買土地前注意事項

✔ 確認土地分區與用途：確保該地是否能興建住宅，並符合建築法規。
✔ 了解建築限制：包含建蔽率、容積率、高度限制等，以免影響建築計畫。
✔ 土地鑑界與權屬確認：避免購買後產生土地邊界糾紛或產權問題。
✔ 地質條件評估：確認地質穩定性、排水狀況，避免建屋後遇到地基問題。
✔ 申請必要證明：例如農地建農舍需符合規定，避免日後無法合法建屋。
✔ 尋求專業協助：諮詢建築師、營造業者，評估建築可行性與預算，避免踩雷。



▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
 

◆自地自建有可能影響工期的因素？

⏳ 法規審查時間：建築許可、環評、土地變更等手續可能遇到行政延遲。
⏳ 天氣影響：雨季、颱風可能導致施工暫停，影響進度。
⏳ 建材與工班供應：熱門時期工班較難預約，建材價格波動也可能影響施工安排。
⏳ 設計變更：如果施工中臨時修改設計，可能需要重新申請審查，進一步拉長時間。


◆隆磐自地自建團隊



隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

您家的重建就交給隆磐來規劃！
深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾。

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