大台中危老都更專家｜隆磐建設

在台灣＂借名登記＂的情形很常見，許多人會因為稅賦或規避法律上資格的限制，選擇將財產登記在他人名下。但在借名登記之前，大家可能從未考慮過，借名登記的約定是否有效？有沒有可能出名的親友反過來侵占財產？或是其他的風險產生？讓我們一同深入探討。
 

◆借名登記是什麼？

「借名登記」是指將自己的房產以他人名義進行登記，藉此隱藏自己對該不動產的實際所有權，這種情況下，雖然房產的所有權表面上屬於名義登記人，但實際產權所有人仍保有對該房產的管理、使用及處分等實質權利，名義登記人僅是形式上的所有者，並不享有實際的權利與利益。

▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！
#查看隆磐建設危老工程實績案例

深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！

◆借名登記有哪些風險？

▶ 財產無法追回
借名登記後，財產的所有權形式上屬於出名者，如果出名者不配合返還，實際擁有人可能無法依法證明財產所有權，導致財產無法取回。

▶ 出名者的債務連累
如果出名者欠下債務或涉及法律糾紛，財產可能被債權人查封或執行，實際擁有人可能面臨損失。

▶ 法律效力問題
根據相關法律，借名登記可能被認定為無效，特別是在涉及規避法律、稅賦或政策限制時，實際擁有人可能喪失對財產的保護。


◆常見的借名登記情況？
◆借名登記如何要求返還？


★想看更多文章請點『這裡』～