空屋會造成哪些損害？該如何維持？－大台中危老都更專家｜隆磐建設

20241210 空屋時該如何處理？-02

房子空屋是許多屋主會面臨的情況，無論是因為搬遷、投資，或是短期無法出租，或是想留給子女未來居住，但還是要適當的維護與修繕空屋，更能保護房產價值。

◆空屋會造成哪些損害？

空屋缺乏日常使用和維護，容易導致結構性損害，嚴重甚至可能威脅房屋的安全性。

▶潮濕與霉菌
空氣不流通、漏水或濕氣累積會導致牆壁、天花板或地板發霉，長期下去可能腐蝕建材。

▶管線老化與破損
長期不使用的水管可能因靜止的水壓或冬季凍結而損壞，電線則可能因老化增加短路或火災風險。

▶屋頂與排水問題
屋頂漏水或排水系統堵塞無人修繕，可能導致結構損壞或屋內浸水，尤其在雨季期間。

▶地基問題
長期無人居住，地基可能因地震、土壤變化或蟲害而受損。

20241030 金質獎海報(單張)-文章用-01

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◆空屋如何維護？

空閒期間房屋的基本維護是非常重要的，長時間忽視可能導致設施老化或損壞。