大台中危老都更專家｜隆磐建設

在房地產買賣與租賃的過程中，業主通常會透過仲介協助推廣房屋，並與仲介簽訂委託契約，契約主要分為”一般約”與”專任約”兩種類型，這兩者在合作模式、仲介責任與交易過程上各有不同的規範與特點，該選擇哪種契約類型最適合呢？

◆一般約和專任約是什麼？

▶一般約
指業主與仲介公司簽訂「一般委託銷售契約書」，意指業主可以同時委託多家仲介公司協助銷售房屋，也可以自行出售，增加物件曝光的機會。

特點：委託範圍廣泛、不限制自行交易、多位房仲配合助於加速成交。

▶專任約
指業主與某一家特定的仲介公司簽訂「專任委託銷售契約書」，在此期間業主僅能通過該仲介進行交易，無法自行出售房屋，若有自行買賣行為發生都算是違約，仍需支付相關費用。

特點：無法自行出售、責任明確、資訊統一管理、房仲可能會更專注推廣該物件。


▲賀！隆磐建設榮獲

2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」

2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章

2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」

2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎

感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229

感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
 

隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！
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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，
隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！


◆契約可以隨時終止嗎？
◆一般約和專任約還有哪些特點？


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