大台中危老都更專家｜隆磐建設

在室內裝修的時候，都免不了會敲敲打打的，大家都會很直覺的想到可能會影響到隔壁的鄰居，其實，對樓下的鄰居更要注意才對！有些管線問題和漏水情形都會影響到樓下的住戶，這篇來認識有哪些規定與用途吧～

 

◆什麼是直下層同意書？

屋主想對進行室內裝修或結構上的改動，例如：改裝成多間套房／雅房、進行地板的重鋪或牆體的變動，尤其涉及到結構安全、防水等問題，必須取得正下方樓層住戶的同意，這個同意書就是所謂的「直下層同意書」。

※延伸閱讀：改建老屋為＂隔套出租＂？哪些眉角需注意？

◆直下層同意書的用途？

因大樓或公寓結構相互影響，尤其是在進行牆體、地板或其他結構及防水工程，裝修工程往往會帶來噪音、震動或其他干擾，最直接會影響正下方樓下的鄰居，如果事先沒有取得樓下住戶的同意，容易引發糾紛，這時透過要求「直下層同意書」，可以在裝修前將這些問題妥善解決，減少日後的爭議。


 

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◆簽署同意書注意事項

同意書需要找到樓下＂房屋的所有權人＂簽署才具有效力，若所有權人有多位，同意書上每位都必須簽名。建議同意書不要只簽屬一份，



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