大台中危老都更專家｜隆磐建設

「隔套收租」在租屋市場中常見的名詞，簡單說就是把房子分隔成多個小型的雅房或套房，並將這些房間單獨出租，對租客來說房租較低，對房東來說可以有更多的租金收入，因此在租屋市場中特別受到歡迎。

◆什麼是＂隔套出租＂？

隔套出租也稱＂隔間套房＂，指的是將整層房子進行分隔變成一間一間的雅房或套房，分別單獨出租給不同的租客，每個房間都可能配有基本的生活設施，如床、桌子和衣櫃，每位租客共用原本的客廳、餐廳、廚房、衛浴..等空間。




▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！

「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、

營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！

感謝經濟日報報導！

https://money.udn.com/money/story/5635/7542557

「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，
從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，
所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，
過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，
有保障的委託建築管理制度及續建機制，
重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。

協助業主致力於為城市帶來新的活力，以人為本，以家為根！


◆合法的隔套準備文件？

▶室內裝修（施工）許可證
所有符合建築法規的室內裝修都需要申請＂室內裝修（施工）許可證＂
 
▶室內裝修（竣工）合格證
在取得裝修許可後，施工必須按照核准的圖紙進行，
完工後房東需要取得＂竣工合格證＂，以證明裝修合法完工。
 
▶直下層住戶同意書
在台北市、新北市、桃園市等地為主要規範，要進行隔間套房的改造，
需取得直下層住戶的同意書，若未取得同意書若擅自裝修，可能面臨相對的罰鍰。
 
▶專業法規項目審查
隔間套房的改建可能影響原建築的結構、消防安全和電路系統，
​因此需要經過專業建築師或技師的簽證和審查，以確保符合相關安全法規。


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