◆法拍屋是什麼？
「法拍屋」是指由法院依法拍賣的房產，常態因素為原屋主無法還清房貸、欠稅或其他個人債務無法償還，而被債權人向法院申請強制執行，若債務最終進入司法拍賣程序。
◆除了法拍屋還有哪種類型？
▶金拍屋：
如法院待辦案件超出數量，會分配部分案件給金服公司，加快處理法拍案件的速度，這種民間金融公司代為拍賣的房屋稱為＂金拍屋＂，做為民間公正第三人，處理法院委託的不動產標售案件，辦理過程和規定和法拍屋差不多，拍賣方式為彌封或通訊投標，由金服公司請通過考試的估價師，決定適合的價格，得標者需要在7天內繳納所有價金。
▶銀拍屋：
＂銀拍屋＂是銀行自己拍賣的房屋，所有權人為銀行，法院無法出清的法拍案件，由銀行接手承擔所有拍賣成本，通常經過屢次流標的案件，拍賣方式為公開競標或銀行自己辦理，定價由銀行決定，由銀行和買家進行點交，得標者可以申辦貸款服務。
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感謝經濟日報報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/7542557
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