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20240507 定金、訂金、斡旋金差異-02

在確定要買房或租房的時候,想要預定心儀的物件通常都會先預付一筆金額當作定金,但很多人會將"定金"和"訂金"搞混,還有斡旋金又有什麼不同?這篇和大家簡單介紹一下~

◆斡旋金是什麼?

買房時進入議價階段時,買方為了表現誠意所支付的一筆費用,目的是為了促進談判過程更加順利。


◆斡旋金應支付多少?

斡旋金的支付金額不一定,會根據房屋的價格、市場的行情、地區以及雙方的協商而有所不同。一般情況為5萬至10萬,但如果房屋總價很高,也有可能高達百萬。

斡旋金應支付多少?支付後可退還嗎?
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斡旋金應支付多少?支付後可退還嗎?

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◆斡旋金可以退還嗎?

如果賣方尚未同意買方斡旋價格,考慮中還沒有在斡旋書或要約書上簽名時,這時候的斡旋金是可以直接返還給買方的,買方記得需馬上通知房仲留下相關書面紀錄以利順利拿回斡旋金。

◆「定金」與「訂金」有什麼差別?
 

▶「定」:指確定、固定
一般用於商業交易或購買大件商品時,作為確認訂單的一部分所支付的款項。
 

▶「訂」:預先訂購、預約的意思
同樣用於商業交易中,但更強調的是預訂商品或服務時支付的一部分款項,以確認訂單並保留商品或服務。


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